{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Rivium Quadrant 2

2909 LC Capelle aan den Ijssel

313 m²
740 m²
40
€ 650,- per

Rivium Quadrant 2

Algemeen
In het nieuwe hoofdkantoor van “Enovation”, gelegen aan het Rivium Quadrant 2, is momenteel nog 1 verdiepingsvloer ter grootte van in totaal 740 m² beschikbaar.

Het gebouw ondergaat Q2 2019 een complete metamorfose. De begane grond wordt voorzien van een moderne receptieruimte met gezellige zitjes, veel groene beplanting en een koffiecorner en zal grenzen aan een modern en gezond bedrijfsrestaurant met een geheel nieuw interieur en compleet ingericht vergadercentrum. Door deze toevoegingen op de begane grond biedt het kantoorgebouw vele faciliteiten voor een modern kantoor.

De 2 personenliften geven toegang tot de casco gerenoveerde kantoor-verdiepingen voorzien van nieuw sanitair, nieuwe verlichting, nieuwe plafonds en geëgaliseerde vloeren. Deze zijn geschikt voor alle kantoorconcepten en indelingen.

Het pand wordt grondig gerenoveerd en onder andere voorzien van donker antraciet geschilderde kozijnen en zal aansluiten op de wensen van deze tijd, waaronder een energielabel A, zichtlocatie, veel indelingsmogelijkheden, moderne en inspirerende werkplek, vele faciliteiten in de buurt, goede parkeergelegenheid en bereikbaarheid met openbaar vervoer.

Locatiegegevens
Enovation Building aan het Rivium Quadrant 2 ligt op een zichtlocatie aan de A16. Circa een half miljoen voertuigen passeren hier dagelijks. Het is het eerste pand wat men ziet vanaf de Van Brienenoordbrug en heeft daarom een hoge zichtbaarheid aan de entree van Rotterdam. Door haar unieke ligging heeft u vanuit het gebouw een fantastisch uitzicht op o.a. de skyline van Rotterdam, de Van Brienenoordbrug, de Nieuwe Maas en de Erasmusbrug. Dit uitzicht komt tot haar recht door de vele ramen die rondom de verdiepingen lopen.

Bedrijvenpark Rivium is direct aangesloten op de A16. Hierdoor is de bereikbaarheid uitstekend en zijn er snelle verbindingen naar Rotterdam centrum, Rotterdam -The Hague Airport (15 km), Breda, Den Haag, Utrecht, Dordrecht, enz.

Per openbaar vervoer is Rivium eveneens goed bereikbaar. Er is een eigen parkshuttle met een halte op 100 meter van het gebouw die het park verbindt met metrostation Kralingse Zoom (8 min.) en Fascinatio / Brainpark III. Daarnaast wordt de parkshuttle de komende tijd verbonden met de waterbus die ook op Rivium een halte zal hebben en zijn er Gobikes beschikbaar. Metrostation Capelsebrug is op loopafstand gelegen en met buslijnen 97 en 98 verbonden met Rivium. Daarnaast is Rivium bereikbaar per watertaxi.

Overnachten kan bij het nabij gelegen Novotel. De Erasmus Universiteit ligt op een paar minuten afstand. Het centrumvan Rotterdam is binnen 15 autominuten te bereiken. Luchthaven Schiphol is vanaf het centraal station binnen 30 minuten te bereiken. Meer informatie over het Rivium en gevestigde bedrijven is te vinden op www.rivium.eu

Indeling
Voor de verhuur is momenteel de 2e verdieping ter grootte van circa 740 m² kantoorruimte beschikbaar met circa 15 parkeerplaatsen. Een meetcertificaat conform NEN 2580 is beschikbaar.

De 2e verdieping is verdeeld in 2 units van respectievelijk 313,6 m² en 426,3 m².

Parkeren
Het kantoorgebouw beschikt over een uitstekende parkeernorm van circa 1 parkeerplaats per 50 m² kantoorruimte op een met slagbomen afgesloten parkeerterrein.

In het bedrijvenpark Rivium zijn voorts beperkte mogelijkheden voor gratis parkeren langs de openbare weg.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- nieuw ingericht bedrijfsrestaurant*;
- bemande receptie*;
- vergadercentrum op de begane grond*;
- royale centrale entreehal voorzien van een modern ingerichte multifunctionele ruimte en toegankelijk via twee separate entrees;
- sprinklerinstallatie in het gehele gebouw, 2 tot 3 noodtrappen per verdieping;
- brandmeldinstallatie met doormelding;
- alarminstallatie;
- twee personenliften;
- luchtbehandeling installatie met warmteterugwinning, topkoeling en meervoudige ventilatie;
- centrale verwarming;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- energielabel A;
- toegangscontrolesysteem & 24 uurs-toegang.

Kantoorverdiepingen (casco gerenoveerd):
- verlichting met daglichtregeling en beweging sensoren;
- akoestische systeemplafonds voorzien van bandrasters;
- nieuwe dames-/herentoiletgroep;
- geëgaliseerde vloeren;
- kabelgoten ten behoeve van elektra-/telefonie- incl. Cat. 5 databekabeling**;
- patchkast per verdieping.

## Tegen nader te bepalen voorwaarden en condities behoort een turn-key oplevering met scheidingswanden en vloerbedekking tot de mogelijkheden.

* De exploitatie van het bedrijfsrestaurant is verwerkt in het voorschot servicekosten. De compleet ingerichte vergaderkamers zijn tegen een vergoeding van ca. € 50,- exclusief b.t.w. per dagdeel te gebruiken.

** De huidige databekabeling is een reeds aanwezige voorziening. Verhuurder is niet verantwoordelijk voor de kwaliteit en functionaliteit van deze voorziening.

Huurprijzen
Kantoorruimte
€ 135,-- per m² per jaar, exclusief servicekosten en b.t.w.

Parkeren
€ 650,-- per parkeerplaats per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

EPC
Het kantoorgebouw is voorzien van energielabel A.

Oplevering
Per direct.

Voorschot servicekosten
Een voorschot servicekosten van € 45,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. voor onder andere de navolgende leveringen en diensten:
- gas;
- water;
- elektra;
- glasbewassing en dergelijke;
- onderhoud installaties (luchtbehandeling, sprinkler, alarm, brandmeld, liften);
- gebruik bedrijfsrestaurant;

Additioneel wordt er € 7,50 per m² per jaar voor de receptiediensten in rekening gebracht bij huurders.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur en servicekosten inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Algemeen
In het nieuwe hoofdkantoor van “Enovation”, gelegen aan het Rivium Quadrant 2, is momenteel nog 1 verdiepingsvloer ter grootte van in totaal 740 m² beschikbaar.

Het gebouw ondergaat Q2 2019 een complete metamorfose. De begane grond wordt voorzien van een moderne receptieruimte met gezellige zitjes, veel groene beplanting en een koffiecorner en zal grenzen aan een modern en gezond bedrijfsrestaurant met een geheel nieuw interieur en compleet ingericht vergadercentrum. Door deze toevoegingen op de begane grond biedt het kantoorgebouw vele faciliteiten voor een modern kantoor.

De 2 personenliften geven toegang tot de casco gerenoveerde kantoor-verdiepingen voorzien van nieuw sanitair, nieuwe verlichting, nieuwe plafonds en geëgaliseerde vloeren. Deze zijn geschikt voor alle kantoorconcepten en indelingen.

Het pand wordt grondig gerenoveerd en onder andere voorzien van donker antraciet geschilderde kozijnen en zal aansluiten op de wensen van deze tijd, waaronder een energielabel A, zichtlocatie, veel indelingsmogelijkheden, moderne en inspirerende werkplek, vele faciliteiten in de buurt, goede parkeergelegenheid en bereikbaarheid met openbaar vervoer.

Locatiegegevens
Enovation Building aan het Rivium Quadrant 2 ligt op een zichtlocatie aan de A16. Circa een half miljoen voertuigen passeren hier dagelijks. Het is het eerste pand wat men ziet vanaf de Van Brienenoordbrug en heeft daarom een hoge zichtbaarheid aan de entree van Rotterdam. Door haar unieke ligging heeft u vanuit het gebouw een fantastisch uitzicht op o.a. de skyline van Rotterdam, de Van Brienenoordbrug, de Nieuwe Maas en de Erasmusbrug. Dit uitzicht komt tot haar recht door de vele ramen die rondom de verdiepingen lopen.

Bedrijvenpark Rivium is direct aangesloten op de A16. Hierdoor is de bereikbaarheid uitstekend en zijn er snelle verbindingen naar Rotterdam centrum, Rotterdam -The Hague Airport (15 km), Breda, Den Haag, Utrecht, Dordrecht, enz.

Per openbaar vervoer is Rivium eveneens goed bereikbaar. Er is een eigen parkshuttle met een halte op 100 meter van het gebouw die het park verbindt met metrostation Kralingse Zoom (8 min.) en Fascinatio / Brainpark III. Daarnaast wordt de parkshuttle de komende tijd verbonden met de waterbus die ook op Rivium een halte zal hebben en zijn er Gobikes beschikbaar. Metrostation Capelsebrug is op loopafstand gelegen en met buslijnen 97 en 98 verbonden met Rivium. Daarnaast is Rivium bereikbaar per watertaxi.

Overnachten kan bij het nabij gelegen Novotel. De Erasmus Universiteit ligt op een paar minuten afstand. Het centrumvan Rotterdam is binnen 15 autominuten te bereiken. Luchthaven Schiphol is vanaf het centraal station binnen 30 minuten te bereiken. Meer informatie over het Rivium en gevestigde bedrijven is te vinden op www.rivium.eu

Indeling
Voor de verhuur is momenteel de 2e verdieping ter grootte van circa 740 m² kantoorruimte beschikbaar met circa 15 parkeerplaatsen. Een meetcertificaat conform NEN 2580 is beschikbaar.

De 2e verdieping is verdeeld in 2 units van respectievelijk 313,6 m² en 426,3 m².

Parkeren
Het kantoorgebouw beschikt over een uitstekende parkeernorm van circa 1 parkeerplaats per 50 m² kantoorruimte op een met slagbomen afgesloten parkeerterrein.

In het bedrijvenpark Rivium zijn voorts beperkte mogelijkheden voor gratis parkeren langs de openbare weg.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- nieuw ingericht bedrijfsrestaurant*;
- bemande receptie*;
- vergadercentrum op de begane grond*;
- royale centrale entreehal voorzien van een modern ingerichte multifunctionele ruimte en toegankelijk via twee separate entrees;
- sprinklerinstallatie in het gehele gebouw, 2 tot 3 noodtrappen per verdieping;
- brandmeldinstallatie met doormelding;
- alarminstallatie;
- twee personenliften;
- luchtbehandeling installatie met warmteterugwinning, topkoeling en meervoudige ventilatie;
- centrale verwarming;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- energielabel A;
- toegangscontrolesysteem & 24 uurs-toegang.

Kantoorverdiepingen (casco gerenoveerd):
- verlichting met daglichtregeling en beweging sensoren;
- akoestische systeemplafonds voorzien van bandrasters;
- nieuwe dames-/herentoiletgroep;
- geëgaliseerde vloeren;
- kabelgoten ten behoeve van elektra-/telefonie- incl. Cat. 5 databekabeling**;
- patchkast per verdieping.

## Tegen nader te bepalen voorwaarden en condities behoort een turn-key oplevering met scheidingswanden en vloerbedekking tot de mogelijkheden.

* De exploitatie van het bedrijfsrestaurant is verwerkt in het voorschot servicekosten. De compleet ingerichte vergaderkamers zijn tegen een vergoeding van ca. € 50,- exclusief b.t.w. per dagdeel te gebruiken.

** De huidige databekabeling is een reeds aanwezige voorziening. Verhuurder is niet verantwoordelijk voor de kwaliteit en functionaliteit van deze voorziening.

Huurprijzen
Kantoorruimte
€ 135,-- per m² per jaar, exclusief servicekosten en b.t.w.

Parkeren
€ 650,-- per parkeerplaats per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

EPC
Het kantoorgebouw is voorzien van energielabel A.

Oplevering
Per direct.

Voorschot servicekosten
Een voorschot servicekosten van € 45,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. voor onder andere de navolgende leveringen en diensten:
- gas;
- water;
- elektra;
- glasbewassing en dergelijke;
- onderhoud installaties (luchtbehandeling, sprinkler, alarm, brandmeld, liften);
- gebruik bedrijfsrestaurant;

Additioneel wordt er € 7,50 per m² per jaar voor de receptiediensten in rekening gebracht bij huurders.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur en servicekosten inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}