{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Hoogstraat 39-A

3011 PE Rotterdam
€ 24.750,- per Jaar

€ 24.750,- per
170 m²
270 m²
0
€ 0,- per

Hoogstraat 39-A

Algemeen
Totaal ca. 170 m² commerciële ruimte met ca. 100 m² kelderruimte gelegen aan de Hoogstraat 39A, op een uitstekende locatie gelegen bij het Oostplein te Rotterdam Centrum. De Hoogstraat aan de kant van het Oostplein is de laatste jaren enorm opgeknapt en in populariteit gestegen. Ateliers, galeries, kappers, speciaal winkels, horeca gelegenheden en diverse dienstverlenende ondernemingen zijn vertegenwoordigd in deze wijk het "Hoogkwartier''. De ruimte is intern modern ingericht, met hoogwaardige materialen verbouwd.

Indeling
Begane grond ca. 60 m²
Souterrain en entresol ca. 110 m²
Kelder (opslagruimte) ca. 100 m²
Totaal ca. 270 m²

Locatiegegevens
De commerciële ruimte is gelegen in het centrum van Rotterdam in het ''Hoogkwartier", op loopafstand van de Mariniersweg en de Meent. De bereikbaarheid per zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Haltes van diverse tram- en buslijnen alsmede metrostation Oostplein bevinden zich binnen 100 meter afstand. Via de Maasboulevard en de Boezembocht is een snelle verbinding naar de verkeersruit rond Rotterdam gegarandeerd. Direct voor de deur kan men (betaald) parkeren..

Voorzieningen
De ruimte zal leeg en ontruimd, worden opgeleverd voorzien van o.a.:
- glazen winkelpui aan de Hoogstraat;
- pantry;
- entree achterzijde;
- toilet;
- rolluik achterzijde;*
- luxe afgewerkte kantoorkamers; *
- stadsverwarming middels blokverwarming;
- eigen elektra;
- deels kabelgoten voorzien van elektra en data bekabeling; *
- aanwezige harde vloerbedekking;*
- diverse airco splitunits;
- grote opslagruimte onderverdeeld in diverse vertrekken.

De met een * aangeduide voorzieningen worden eenmalig om niet aangeboden. Onderhoud en vervanging is voor rekening van huurder.

Voorwaarden & condities
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 24.750,-- per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.

Voorschot servicekosten
€ 15,-- per maand, exclusief b.t.w . (enkel glasverzekering en administratiekosten).

Betaling
Betaling van de huur en servicekosten geschiedt per maand of kwartaal vooruit.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Totaal ca. 170 m² commerciële ruimte met ca. 100 m² kelderruimte gelegen aan de Hoogstraat 39A, op een uitstekende locatie gelegen bij het Oostplein te Rotterdam Centrum. De Hoogstraat aan de kant van het Oostplein is de laatste jaren enorm opgeknapt en in populariteit gestegen. Ateliers, galeries, kappers, speciaal winkels, horeca gelegenheden en diverse dienstverlenende ondernemingen zijn vertegenwoordigd in deze wijk het "Hoogkwartier''. De ruimte is intern modern ingericht, met hoogwaardige materialen verbouwd.

Indeling
Begane grond ca. 60 m²
Souterrain en entresol ca. 110 m²
Kelder (opslagruimte) ca. 100 m²
Totaal ca. 270 m²

Locatiegegevens
De commerciële ruimte is gelegen in het centrum van Rotterdam in het ''Hoogkwartier", op loopafstand van de Mariniersweg en de Meent. De bereikbaarheid per zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Haltes van diverse tram- en buslijnen alsmede metrostation Oostplein bevinden zich binnen 100 meter afstand. Via de Maasboulevard en de Boezembocht is een snelle verbinding naar de verkeersruit rond Rotterdam gegarandeerd. Direct voor de deur kan men (betaald) parkeren..

Voorzieningen
De ruimte zal leeg en ontruimd, worden opgeleverd voorzien van o.a.:
- glazen winkelpui aan de Hoogstraat;
- pantry;
- entree achterzijde;
- toilet;
- rolluik achterzijde;*
- luxe afgewerkte kantoorkamers; *
- stadsverwarming middels blokverwarming;
- eigen elektra;
- deels kabelgoten voorzien van elektra en data bekabeling; *
- aanwezige harde vloerbedekking;*
- diverse airco splitunits;
- grote opslagruimte onderverdeeld in diverse vertrekken.

De met een * aangeduide voorzieningen worden eenmalig om niet aangeboden. Onderhoud en vervanging is voor rekening van huurder.

Voorwaarden & condities
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 24.750,-- per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.

Voorschot servicekosten
€ 15,-- per maand, exclusief b.t.w . (enkel glasverzekering en administratiekosten).

Betaling
Betaling van de huur en servicekosten geschiedt per maand of kwartaal vooruit.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}